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住所 (公寓)

根据在泰国于1990年推出的第19条公寓法案,外国公民(小区中外国公民总数)可以拥有至多总单位空间(一家公司所开发的建筑总面积)的49%的永久产权。买房必须要求公寓法人提供公寓外国公民的所有权比例,并在转移产权时提交土地部门。

因此,在购买公寓的外国配额(即可由外国公民占有的49%)的情况下,购房者将拥有房产的永久产权,即可履行其拥有的所有权利,如:房产的转卖、出租等。

别墅

在泰国,外国人可以拥有别墅的永久产权。

而且对外国人购买房产的数量和总规模没有限制。

当客户购买别墅时,一般别墅所在的土地也绑定在一起销售给客户,但需要注意的是土地并不能成为客户的永久财产,这时,需要客户重点关注合同中关于土地的条款,这将在土地提前解约或不再续租时,起到具体的规范作用。

土地

在泰国有一个严格的法律规定——土地所有权不能属于外籍人士。这种法规并不罕见,在中国、越南、瑞士、捷克还有在俄罗斯人喜欢的保加利亚等等国家都有类似的情况。

那么如果您想购买泰国土地或房屋,如何找寻出路呢? 最简单和最合理的方式即是长期租赁土地。 在泰国有租赁土地的期限,最长时限为30年,不过在合同中通常提供两个延长期,也就是说,第一个30年到期后,可以另外延长两个30年。共计:土地90年使用权。而土地上的房子则可拥有永久产权。

泰国签证

中国公民如想短期访问泰国,可去使馆申请正规签证,也可以办理落地签入境泰国,落地签最多可停留15天(包括入境当天)。

2016年9月27日起,泰国落地签证的办理费用将由1000泰铢增加至2000泰铢。

您也可以申请1年的投资签证,购买公寓单位需为30万美元以上。我们公司将帮助其客户获得长期投资签证,整个过程更快,更简单 – 免费办理。

延期付款

买家购买施工阶段的规划用地性质房产,可以在1  -  2年内分期支付成本,如阶段工期没完成无需支付。签订合同,汇第一笔首付款后,请等待下一次的分期付款-  大约6个月一次。

 

如果您需要更长的延期付款,我们可以安排长达10年的贷款,物业成本50-70%。如果您有兴趣,请联系我们咨询了解更多的信息。

我们漂亮的房子

在普吉岛我们有1000+以上的选择项目,这将会有助于每一个客户找到自己的梦想家园

距离海边100米的巴东公寓

担保房地产以及别墅和土地

热带公寓,临近海边

卧室:           1-2 室               停车位:         公用

面积:           43-75 平方米   产权:             永久/租赁

总楼层:       7 层                  包租:              是的

家具设备:   拎包入住         工期:              已竣工

游泳池:       公用                 位置:              巴东

卧室:           3 室                 停车位:             私用

面积:           186 平方米     产权:                 永久产权

土地面积:   324平方米      包租:                 是的

总楼层:       2                      竣工时间:         已竣工

家具设备:   有                    位置:                 查龙

游泳池:       没有                距离海边:         1,5 公里

卧室:           1 室                   游泳池:           公用

使用面积:   60 平方米        产权:                租赁

楼层:           2 楼                  包租:                是的

景色:           海景房/园林景  竣工:             2017年12月

家具设备:   拎包入住          位置:               巴东

停车位:       公用                  距离海边:       免费摆渡车

担保房地产,包租

舒适公寓,位于普吉岛中心位置

巴东公寓,35%的投资回报率

卧室:           1-2 室                   车位:          公用

使用面积:   40-64 平方米      产权:          永久产权/租赁

楼层:           1 楼                       包租:          是的

总楼层:       4 楼                       竣工:          2019年初竣工

风景:           湖景/热带雨林    位置:          奈函

家具设备:   部分家具              距离海边:  免费摆渡车

游泳池:       公用

卧室:            1 室                 停车位:          有

使用面积:    30 平方米       产权:             永久产权

总楼层:        8 楼                 包租:             是的

家具设备:    拎包入住        工期:              已竣

游泳池:        有                    位置:             卡图

卧室:            1 室                 停车位:          公用

使用面积:    27 平方米       产权:              永久产权/租赁

总楼层:        8 层                包租:               5年7%回报率

家具设备:    拎包入住        竣工时间:       期房

游泳池:        公用                位置:              巴东

轻松购买房产视频

简短的视频,可以帮助您了解如何一步一步在泰国购买房产

本月推广

2间卧室公寓面积153平方米。坐落在5星级度假酒店,

距离苏林海滩50米- 是普吉岛沙质最好的海岸之一

推广价格 51.75万美元 45万美元

我们的客户

我们协助所有客户在购买房产期间的每一个步骤,甚至售后服务

我们团队

我们相信,在普吉岛我们拥有最好的房产出售项目,并使我们所有的客户得到满意,

这就是我们的团队,有着超过10年以上的经验

Nikita Shcherbina

General Manager

Katerina Es'manovich

Deputy General Manager

Natalia Nosyr

Sales Manager

Kun Zhao

Interpriter

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如您有任何疑问或希望我们电话回复,请留下您的联系方式以及内容,

我们会以最快的时间联系您。

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